(๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ) - ์นด์ง๋ ธ ์จ๋ผ์ธ ์นด์ง๋ ธ ์ฌ์ดํธ, ํฌ๋ ์ด์ง ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ฒซ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๋ ๋ฒ์งธ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๊ธฐํ ๋ชจ๋ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค ํผ๋๋ฐฑ. ์ฌ๋ก ์ ๋ถ์ํ์ฌ ์ผ๋ถ ์ด๋ฑํ๊ต๋ ์ ๊ท ์๊ฐ ๋์ ์ธ๊ตญ์ธ ๊ต์ฌ์ ์์ด ์์ ์ ์กฐ์งํ์ผ๋ฉฐ, 9์ 28์ผ ๋ค๋ญ์ ๊ต์กํ๋ จ๋ถ๋ ํ๊ต์ ๊ทผ๋ฌด ์๊ฐ ์ดํ์๋ง ์์ ํ๋๋ก ์์ฒญํ๋ค๊ณ ๋ฐํ์ต๋๋ค. ํ์ ๋ถ๋ชจ์ ์ ์ .
๋์๋งค์ ์ ์๋ณธ์ถ์ ๋ฐ ์ฃผ์๋งค์๊ฑฐ๋ ๊ฑด์์์ 41.4%๋ฅผ ์ฐจ์งํ๋ฉฐ ์ ๋๋ฅผ ๋ฌ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค. ์นด์ง๋ ธ, ์ง๋ ๋ฐ ํ์ ๊ด์ ์ ๊ฐ์กฐํ๋ฉด์, ํ ๋ฏผ ์ฐ(Pham Minh Chinh) ์ด๋ฆฌ๋ 2023๋ 10์๊ณผ ๋จ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฌํ ๊ฒฝ์ ์ ๋ฐ์ ์ 8๊ฐ์ง ์ฃผ์ ๊ณผ์ ์ ํด๊ฒฐ์ฑ ์ ๋ช ํํ๊ฒ ์ง์ ํ์ต๋๋ค. ํนํ, ์ ๊ทน์ ์ด๊ณ ์ ์ฐํ๊ฒ ์ ์ฑ ์ ์กฐ์ ํ๊ณ ์กฐํ์์ผ์ผ ํฉ๋๋ค. ํตํ์ ์ฑ ; ํฌ์, ์์ถ, ์๋น ๋ฑ 3๋ ์ฑ์ฅ๋๋ ฅ์ ๊ฐ๋ ฅํ ์ถ์งํ๋ค. ๊ณต๊ณต ํฌ์ ์๋ณธ ์ง์ถ์ ์ด์งํ๊ณ , ์ฌํ ๊ฒฝ์ ์ ํ๋ณต ๋ฐ ๋ฐ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ๊ณผ 3๊ฐ์ง ๊ตญ๊ฐ ๋ชฉํ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๊ณผ๊ฐํ๊ฒ ์คํํฉ๋๋ค. ์ฐ์ ๋ถ๋ฌธ๊ณผ ๋ถ์ผ, ํนํ ์ ์กฐ, ๊ฐ๊ณต, ๋์ , ์๋น์ค, ๊ด๊ด ๋ถ์ผ๋ฅผ ๊ฐ๋ ฅํ๊ฒ ๋ฐ์ ์ํค๋ ๋ฐ ์ค์ ์ ๋ก๋๋ค...^
EBRD๋ 5์์ ์ ์ํ 1.5% ๊ฐ์ ์ ๋ง๊ณผ ๋ฌ๋ฆฌ 2023๋ ๋ฌ์์ ๊ฒฝ์ ๋ 1.5% ์ฑ์ฅํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด๋ค๋ดค๋ค. ๋ฌ์์ ์์ ์์ถ ๊ฐ๊ฒฉ ์ํ์ ์ ๊ตญ๊ฐ ๊ฒฝ์ ์ฑ์ฅ์ ์ ํดํ ๊ฒ์ ๋๋ค . ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ๋ํ๋ณต๊ถ ํค๋ ธ ์ฒซ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๋ ๋ฒ์งธ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๊ธฐํ ๋ชจ๋ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค ํผ๋๋ฐฑ ๋ฐ๋ค ๋ฌผ๊ณ ๊ธฐ์ ์ข ๋ฅ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ๋๋ค์ ์ง๋๋ฌ๋ฏธ, ๋น๋, ์๊ฐ๋ฏธ๋ฅผ ์ ๊ฑฐํ๊ณ ๋ฐฐ๋ฅผ ์๋ฅด๊ณ ๋ด์ฅ์ ์ ๊ฑฐํ๊ณ ๋ฑ์ ์๋ฅด๊ณ ์กฐ๊ฐ์ผ๋ก ์๋ฅด๊ฑฐ๋ ๋ฌผ๊ณ ๊ธฐ๋ฅผ ํต์งธ๋ก ๋จ๊ฒจ ๋ก๋๋ค.
๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ C์จ์ K์จ๋ ๊ทธ ์๋ฆฌ์์ ์ฌ๋งํ๊ณ , T์จ์ L์จ๋ ์๊ธ์ค๋ก ์ด์ก๋๋ ๋์ค ์ฌ๋งํ๋ค. ํค๋ ธ ์น๋ฆฌ ์ ๋ต, ์ฒซ๋ ํฌ๋ผ์์๋ ์นด์ฌ-์กฐ๋ง๋ฅดํธ ํ ์นด์ํ ์นด์ํ์คํ ๊ณตํ๊ตญ ๋ํต๋ น์ ์ฐธ์์ผ๋ก ์ธ๊ณ ๊ฒฝ์ ์ ํ์์ ์นด์ํ์คํ์ ์ญํ ๊ณผ ์ฌ๋ผํ ๋ ์ผ ์ด๋ฆฌ์ ์ค์ํ ์ฐ์ค์ ํตํด ๋ค์ํ ์ธ๊ณ์์์ ํ๋ ฅ ๊ฐํ ๋ฑ ๋ ๊ฐ์ง ์ฃผ์ ๋ํ ์ธ์ ์ด ์งํ๋์์ต๋๋ค . Scholz.
ํค๋ ธ ์ ํ ๋ฒํธ ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์ซ์ ๋ถ์ ์ฒซ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๋ ๋ฒ์งธ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๊ธฐํ ๋ชจ๋ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค ํผ๋๋ฐฑ ์ ์งธ, ์์ผ๋ก ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๋ ๋์ ์๋๋ฆฌ์ค๋ก ๋ฐ์ ํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ํ๋ฝํ๊ณ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ 2024๋ 1๋ถ๊ธฐ ์ด๋ถํฐ ํฐ 'ํธ์'๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋น์ ์ ์ฑ ์ '์นจํฌ'๋ ๋์ฑ ์ข์์ง ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ํนํ ๋ค๊ฐ์ค๋ 10์ ๊ตญํ์์ 4๊ฐ ๋ฒ๋ฅ ์ด ํต๊ณผ๋๋ฉด ๋์ฑ ๋ช ํํด์ง ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ณด๋ฆ๋ฌ-๋ฑ๋ถ ์ถ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ์์๋ ์ฝ๋ก๋19์ ์ํฅ์ผ๋ก ๋ถ๋ชจ๋ฅผ ์์ ์ด๋ฆฐ์ด 50๋ช ๊ณผ ๋นํน์ฑ์์ ์ด๋ ค์ด ์ํฉ์ ์ฒํ ์ด๋ฆฐ์ด 50๋ช ๋ฑ 100๋ช ์ ์ด๋ฆฐ์ด๊ฐ ์ค์ถ์ ์ ๋ฌผ์ ๋ฐ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ํต๋ น์ผ๋ก๋ถํฐ 200๋ง VND ์ฅํ๊ธ์ ๋ฐ์์ต๋๋ค. ๋์์ ์ค์์ฒญ๋ ๋จ, ์ค์์ฒญ๋ ๋จํ์ํ ๋ฐ ๊ด๋ จ ๊ธฐ๊ด๊ณผ ๋จ์์ ์ด๋ชจ, ์ผ์ด, ํ์ ์๋งค๋ก๋ถํฐ ๊ฐ ์ด๋ฆฐ์ด๋ 200๋ง๋์ ์ฅํ๊ธ์ ๋ฐ์๋ค. ํฌ๋ ์ด์ง ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ , ์ธ๋์ ์ฃผ์ ์ ์ฌ๋ฐฐ ์ง์ญ ์ค ํ๋์ธ ํ๋ฆฌ์๋ ์ฃผ์ ์ฃผ์ ์์ถ ๊ธฐ์ ์ธ ๋น์ ์ด ์ธํฐ์(Vijay Setia)๋ ์ต์ ๊ฐ๊ฒฉ์ธ 1,200๋ฌ๋ฌ/ํค์ด ๋๋ฌด ๋๋ค๊ณ ๋งํ๋ค. ์ด๊ฒ์ด ๋ฐ๋ก ๋๋ถ๋ถ์ ์ ๋ถ์ ์์ ๋ฌด์ญ์ ์๊ฐ ์์ถ์ ํ ์ ์๋ ์ด์ ์ ๋๋ค.
์ ์ง์ ์ฅ์ ๊ณผ ์๋ฆ๋ค์ด ์งํ์ ๋ฐํ์ผ๋ก ์ํ๊ด๊ด, ์ ์ , ํด์์ง๊ฐ ๋ง์ ์ฐ๊ฐ 250๋ง๋ช ์ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ฐ์ ์ ์นํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๋์ ๊ฒฝ์ ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฐฝ์ถํ๊ณ 2,000๋ช ์ด์์ ์์ ์ ์ธ ์ผ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ฐฝ์ถํ์ฌ ์ง์ญ ๊ฒฝ์ ๋ฐ์ ์ ๊ธฐ์ฌํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์๋น์ค ๊ด๊ด์ ์งํฅํ๋ ๊ตฌ์กฐ. ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์ถ์ฒจ ๋ฐฉ๋ฒ ์ฒซ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๋ ๋ฒ์งธ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค, ๊ธฐํ ๋ชจ๋ ์ ๊ธ ๋ณด๋์ค ํผ๋๋ฐฑ ํ๋ก์ ํธ์ ํ ์ง ๋ฉด์ ์ 198,217m2์ ๋๋ค. ์ฃผํ ๊ฑด์ค์ ์ํ ํ ์ง ๋ฉด์ ์ 58,203.4m2์ ๋๋ค. ์ธ๊ตฌ 3,000๋ช ์ด ๋๋ ํ์ดํ์ฐ์ค์ ๋น๋ผ. ๊ฑด์ค ํฌ์ ์์น๋ Bac ์ญ ์ง์ญ๊ณผ Dong Mo ํ์ด Huu Nghi ์ง์ญ์ ์ผ๋ถ์ ๋๋ค.